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Referenznummer  :  10001
Objekt  :  Wohnen und Entspannen am Rhein - Penthouse Nähe Biebricher Schloss
Lage  : 

Der Wiesbadener Stadtteil Biebrich vereint angenehmes Wohnen und ausgezeichnete Infrastruktur. Hier befinden sich wunderschöne Altbauten, exklusive Villen und gepflegte Einfamilienhäuser. Die Penthouse-Wohnung befindet sich in ruhiger und gepflegter Nachbarschaft direkt am Rhein.

Das Rheinufer und der Biebricher Schlosspark - auch bekannt durch überregional ausgetragene internationale Reitturniere - lädt ein zu schönen Spaziergängen. Eine perfekte Busanbindung ist ebenfalls gegeben. Es handelt sich um ein attraktives Wohngebiet mit vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung.

Kaufpreis  :  verkauft - gerne verkaufen wir auch Eigentumswohnung !
Baujahr  :  2002
Flächen  :  101,3 m² Wfl.
Beschreibung  : 

Ein außergewöhnliches Penthouse für Menschen, die Wert auf hohe Qualität legen. Hier überzeugen sowohl die erstklassige Bauausführung, die gelungene Architektur, sowie der luxuriöse Innenausbau. Das moderne, 4-geschossige Gebäude hat eine klar gegliederte Fassade. Die Wohnungen überzeugen durch ihre gelungene Verbindung von Licht, Exklusivität und optimaler Nutzungsmöglichkeit.

Highlight ist die 32 m² große Terrasse mit direktem Blick auf den Rhein. Der nahezu quadratische Schnitt der Terrasse bietet Ihnen genügend Platz für eine Sitzgruppe, einen Lounge- oder BBQ-Bereich. Auch große Sonnenliegen sind hier bequem zu stellen.

Zur Inneneinrichtung wurden ausnahmslos exquisite Materialien verwendet. Das Wenge-Parkett ist durchgängig verlegt, das Luxus-Duschbad mit Bisazza-Glasmosaik versehen und die hochwertige Einbauküche (Lack, weiß) mit Granit-Arbeitsfläche und Siemens-Geräten bietet ein einladendes und funktionelles Ambiente für Freunde der anspruchsvollen Küche.

Die 2 Schlafzimmer sind mit Einbauschränken und Klimaanlage ausgestattet. Alle Wände sind mit aufwändiger Spachteltechnik versehen. Elektrische Sonnenlamellen liefern die gewünschte Beschattung auf der Terrasse. Ein separates, ebenfalls mit stilvollen Design-Objekten ausgestattetes Gäste-WC ist vorhanden.

Selbstverständlich erreichen Sie das Penthouse über einen Fahrstuhl. Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener geräumiger Kellerraum (7 m²). Der Hausgemeinschaft stehen außerdem ein Fahrradkeller, sowie ein Waschraum zur Verfügung.

Zimmer gesamt  :  3
Schlafzimmer  :  2
Bäder  :  1
Gäste-WC  :  ja
Einbauküche  :  ja
PKW  :  1 Garage in der TG (kein Doppelparker!)
Zustand  :  erstklassig
Freistellung  :  umgehend
Besonderheit  :  Das Penthouse kann auch vollständig möbliert übernommen werden.

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Die Maklergebühr beträgt 5,95 % ( inklusive gesetzl. MwSt. von derzeit 19% ) des Kaufpreises für Nachweis oder Vermittlung. Sie entsteht erst mit Vertragsabschluß und ist vom Käufer zu zahlen. Alle Angaben erfolgen von uns immer im Namen der Verkäufer, wir übernehmen daher hierfür keine eigene Gewähr.


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