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Referenznummer : 05054 Objekt : Penthouse mit Traumblick
Plz / Ort : 65193 Wiesbaden Lage : Die einmalig schöne und ruhige Lage zwischen Neroberg und Taunusstraße wird Sie begeistern. Der Spaziergang im Wald, die Baderunde im Opelbad oder auch der Schaufensterbummel in der City können bequem fußläufig erreicht werden.
Kaufpreis : - Flächen : 136 m² Wfl. zzgl. 12 m² Nfl. = 148 m² Gfl. Zimmer : 4 Beschreibung : Ein „echtes Penthouse“ wartet auf Sie. Keine Schrägen, 2,65 m Raumhöhe, große Fensterflächen und eine riesige (65 m²) Terrasse mit einem atemberaubenden Ausblick auf das Nerotal, den Neroberg und die griechische Kapelle. Hier wohnen Sie in absolut ruhiger Lage – ohne Verkehrslärm.
Das Wohn-Eßzimmer ist offen verbunden mit der Bibliothek und einer traumhaften Süd-West-Terrasse. Weiterhin gibt es in der Wohnetage 2 Schlafzimmer, eine neuwertige weiß Einbauküche, ein Tageslichtbad (Wanne + Dusche), sowie ein separates Gäste-WC.
Im Gartengeschoß befindet sich ein weiterer Raum (Büro, Gast oder HWR) mit Waschtisch, sowie ein zusätzliches WC auf dem Gang. Ebenfalls zur Wohnung gehören 2 große Kellerräume (12,6 m² + 8,2 m²). Der vorgelagerte Garten kann genutzt werden.Baujahr : 1964, 2003 umfassend modernisiert, neue Heizungsanlage (Erdgas) 2005
Zustand : 2003 umfassend modernisiert PKW : 1 Einzelgarage Freistellung : kann kurzfristig freigestellt werden
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Die Maklergebühr beträgt 5,95 % ( inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer von derzeit 19 % ) des Kaufpreises für Nachweis oder Vermittlung. Sie entsteht erst mit Vertragsabschluß und ist vom Käufer zu zahlen. Alle Angaben erfolgen von uns immer im Namen des Verkäufers, wir übernehmen daher hierfür keine eigene Gewähr.
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