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erstklassige Eigentumswohnungen - ETW

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Referenznummer  :  04051
Objekt  : 

Altbaumaisonette in der City-Ost

Plz / Ort  :  65193 Wiesbaden
Lage  : 

Die City-Ost ist eines der begehrtesten Gebiete in Wiesbaden, da es ruhig und stadtnah, sowie ein perfekter Anschluss nach Frankfurt gegeben ist. Die Innenstadt, der Kurpark, Theater und Oper sowie Schulen und Ärzte sind zu Fuß zu erreichen.

Kaufpreis  :  verkauft
Flächen  :  111 m² Wohnfläche zzgl. ausgebauter Spitzboden (ca. 15 m²)
Zimmer  :  4
Beschreibung  : 

Diese schöne, denkmalgeschützte Stilaltbau-Villa aus der Jahrhundertwende wurde im Jahr 2000 liebevoll renoviert, wobei alle Stilelemente erhalten blieben. Die überwiegend gotischen Stilmerkmale sind in Villa  noch original erhalten. Die Maisonette-Wohnung befindet sich im dritten Stockwerk des Hauses und wurde 1998 neu isoliert und ausgebaut. 

Das Wohnzimmer, die Küche und der Flur sind mit Parkett ausgelegt, während die beiden Schlafzimmer mit Sisalteppich ausgestattet sind. Die Original- Türen und Türgriffe sowie der Stuck sind erhalten. Die Wohnung ist sehr hell und man hat von allen Fenstern aus einen wunderschönen Blick über Wiesbaden. Der Anbau eines Balkons wurde bereits vom Denkmalamt genehmigt und kann jederzeit durchgeführt werden.  

Es besteht ein Gartennutzungsrecht für einen liebevoll angelegten Garten mit grosser Terrasse. Hier können Ihre Kinder spielen und Sie die Ruhe geniessen oder Grillparties veranstalten. 

Baujahr  :  1901
Freistellung  :  nach Vereinbarung

 

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Die Maklergebühr beträgt 5,8 % ( inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer von derzeit 16% ) des Kaufpreises für Nachweis oder Vermittlung. Sie entsteht erst mit Vertragsabschluß und ist vom Käufer zu zahlen. Alle Angaben erfolgen von uns immer im Namen des Verkäufers, wir übernehmen daher hierfür keine eigene Gewähr.

 

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