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Referenznummer : 04035 Objekt : Wunderschön ausgestattete ETW mit Terrasse und Garten
Ort : Wiesbaden Lage : Das Kurgebiet direkt um den Kurpark ist eines der begehrtesten Gebiete in Wiesbaden - stadtnah und zentral - die Innenstadt, der Kurpark, Theater und Oper sowie Schulen und Ärzte sind zu Fuß zu erreichen. Zur Autobahn gelangen Sie in wenigen Minuten, ohne sich durch die City quälen zu müssen.
Flächen : 223 m² ( 168,5 + 54,5 m² ELW )
Aufteilung : Wohnung: 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Ankleide, Gäste-WC, Balkon, Terrasse
ELW: 1,5-2 Zimmer, Kochnische, TL-Duschbad, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum.
Beschreibung : Fast wie in einem eigenem Haus aber mit allen Vorzügen einer ETW wohnen Sie in dieser außergewöhnlich gut und geschmackvoll renovierten Wohnetage. Die Eigentümer haben die Wohnungen erst vor 2 Jahren erworben, komplett entkernt und wertvoll neu ausgestattet. Von außen eher Understatement, erinnert das Innere eher an eine Mischung aus topsaniertem Altbau und südländischem Flair. Die 3 m hohen Räume haben schöne Parkettböden und umlaufende Stuckfriese. Wohnzimmer, Eßzimmer und Wintergarten sind offen miteinander verbunden. Von der Terrasse aus gelangen Sie in den fast uneinsehbaren Garten.
Die wertvolle Einbauküche mit amerikanischem Kühlschrank und modernsten Geräten (Siemens, Dampfgarer etc.) läßt keine Wünsche offen. Auch von dem tollen Marmorbad mit großer, gemauerter Dusche, Badewwanne und 2 Waschtischen werden sie begeistert sein. Fragen Sie uns nach der umfangreichen Ausstattungsliste.
Wohneinheiten : 4 gesamt – davon werden 2 Einheiten verkauft.
Baujahr : 1984 – umfangreich modernisiert 2002
Zustand : erstklassig PKW : großes Carport für 1- 2 PKW
Kaufpreis : verkauft
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Die Maklergebühr beträgt 5,8 % ( inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer von derzeit 16% ) des Kaufpreises für Nachweis oder Vermittlung. Sie entsteht erst mit Vertragsabschluß und ist vom Käufer zu zahlen. Alle Angaben erfolgen von uns immer im Namen des Verkäufers, wir übernehmen daher hierfür keine eigene Gewähr.
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