LUXOR Wiesbaden - Immobilien für Anspruchsvolle! LUXOR Liegenschaften GmbH Wiesbaden, Immobilien-VDM

Referenznummer	:	07009
Objekt	:	Modernes Architektenhaus in Toplage
Lage	:	Das Komponistenviertel in Wiesbaden zählt aufgrund der attraktiven und ruhigen Halbhöhenlage zu den begehrtesten Wohngebieten. Die Innenstadt, sowie Kurhaus und Kurpark sind fußläufig zu erreichen. Junge Familien lieben diese Lage auch wegen Ihrer Nähe zur Schumann-Schule und dem Kindergarten gleich um die Ecke.
Kaufpreis	:	verkauft
Baujahr	:	2000/1
Flächen	:	131 m² zzgl. Nfl.
Grundstück	:	350 m² (anteilig inkl. Sondernutzungsrecht)
Beschreibung	:	Keine „übliche“ Doppelhaushälfte sondern ein architektonisch sehr gelungenes Wohnkonzept wartet auf Sie. Dieses Haus ist aufgrund der Lage + Ausstattung das attraktivste der insgesamt vier Einheiten. Es hat den größten Grundstücksanteil und ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Auch die Innenausstattung hebt sich von den Nachbarhäusern deutlich ab. Helle Parkettböden in allen Wohnräumen, Fußbodenheizung, eine weiße Einbauküche, ein offener Kamin und eine Alarmanlage sind nur einige der zahlreichen Details. Darüber hinaus wurden von einem Schreiner passgenau Einbauschränke gefertigt. Trotz guter Wärmedämmung haben die Eigentümer zusätzlich eine Klimaanlage einbauen lassen. Damit ist Ihr ruhiger Schlaf auch an heißesten Sommertagen gewährleistet. Moderne Gasheizung mit Brennwert-Technik. Ein traumhaft freundliches Zuhause für die 2-3-köpfige Familie !
Aufteilung	:	5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC,
PKW	:	2 Garagenplätze im Doppelparker
Zustand	:	neuwertig – lediglich kleine Schönheitsreparaturen erforderlich
Freistellung	:	31.12.2008

Die Maklergebühr beträgt 5,95 % ( inklusive gesetzl. MwSt. von derzeit 19% ) des Kaufpreises für Nachweis oder Vermittlung. Sie entsteht erst mit Vertragsabschluß und ist vom Käufer zu zahlen. Alle Angaben erfolgen von uns immer im Namen der Verkäufer, wir übernehmen daher hierfür keine eigene Gewähr.